农村宅基地建设指标私人转让合法吗?

诸暨房产律师 2025-04-06
农村宅基地建设指标私人转让需视情况而定。依据相关法律规定,《土地管理法》等明确了宅基地转让的合法性需基于集体经济组织成员身份。非本集体经济组织成员间转让违法,可能面临合同无效、权益受损等严重后果。
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农村宅基地转让方式需依法选择。对于本集体经济组织成员间转让,可直接办理相关手续;与外集体经济组织成员转让,也需符合规定条件。选择时应考虑双方身份及法律规定,确保转让合法有效。
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农村宅基地转让需合规。1.本集体经济组织成员间:直接签订转让协议,办理宅基地使用权变更登记。2.与外集体经济组织成员:需符合土地政策,经政府批准后方可转让。3.与城镇居民:禁止转让,否则合同无效,需承担法律责任。务必确认双方身份,遵守法律法规。

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